14.05.2008
За позику віддяка, або як в Макіївці борються з неплатниками житлово-комунальних послуг

І досі в місті Макіївці проблемним питанням залишається низький рівень платежів населення за спожиті житлово-комунальні послуги, що зумовлює за собою збиткове функціонування підприємств житлово-комунального господарства і, крім того, бумерангом повертається до споживачів послуг, викликаючи за собою неминучі проблеми. Забезпечення беззбитковості функціонування підприємств житлово-комунального господарства і якісне, в повному обсязі, надання житлово-комунальних послуг можливо тільки через поліпшення дисципліни розрахунків за спожиті житлово-комунальні послуги, адже на сьогоднішній день якість одержуваних послуг є важливою для кожного з нас.

Досягти фінансової стабільності підприємств, які надають комунальні послуги, можна шляхом стабільного надходження грошей в повному обсязі від споживачів послуг та ліквідації наявної довгострокової заборгованості.

На сьогоднішній день з 83960 лицьових рахунків заборгованість перед житловими організаціями мають 38399 споживачів, що складає 46% на суму 12230,06 тис. грн.

У результаті проведення комунальними підприємствами міста претензійно-позовної роботи, спрямованої на зменшення заборгованості, з початку 2008 року до суду комунальними підприємствами міста було направлено 3236 позовних заяв на суму 3523,5 тис. грн. За даними позовним заявам судами було прийнято 898 рішень на суму 1290,5 тис. грн.

Для виконання судових рішень, що набули чинність, державні виконавчі служби застосовують заходи примусового стягнення. Ними є звернення стягнень на майно боржника (опис та арешт майна), а також звернення стягнень на доходи, зарплату, пенсію. Застосування заходів примусового виконання рішень судів спричиняє за собою також додаткові витрати з боку боржника, а саме витрати з виконавчого виробництва (у розмірі 10% суми боргу). На практиці часто застосовуються відносно осіб, які ухиляються від виконання рішення суду зі стягнення заборгованості в добровільному порядку, міри примусового стягнення у вигляді арешту майна боржника. Так, Совєтським ОДВС з метою виконання рішення суду прийнято постанову про накладення арешту на майно боржника, а саме - на автомобіль марки FORD FOCUS та оголошено про заборону на його відчуження. У багатьох випадках ДВС застосовуються арешти нерухомого майна - квартир, з подальшим арештом на їх відчуження. Так, за перший квартал 2008 року районними виконавчими службами міста накладено 15 арештів на квартири боржників. І лише після застосування вимушених заходів, коли експерт починає роботу за оцінкою майна або подальшого відчуження, у боржників відразу знаходяться кошти для оплати боргу. Але в цьому випадку боржник платить на 30% більше реальної заборгованості, тому що на нього покладаються витрати із сплаті судового та виконавчого судочинства. Таким чином всі споживачі, які мають право на надання житлово-комунальних послуг належної якості, не повинні забувати про обов'язки їх сплачувати.

Часто жителі нашого міста не оплачують житлово-комунальні послуги, мотивуючи це відсутністю послуги або наданням її неналежної якості. Проте це не є підставою для несплати. В цьому випадку можливо лише зменшення розміру оплати за надання не в повному обсягу або ненадання житлово-комунальних послуг, яке здійснюється на підставі актів виконаних робіт житлово-комунальними підприємствами за кожним будинком окремо або КП «Макіївський міськводоканал», КП «Макіївтепломережа» на підставі актів, підтверджуючих відсутність послуги.

Отже, краще використовувати встановлене законом право споживача на зменшення розміру оплати за ненадані в повному обсягу послуги, ніж несплатою доводити справу до суду та вимушених заходів примусового стягнення!

На сьогоднішній день в житлово-комунальних підприємствах активізовано роботу із зменшення заборгованості населення за спожиті житлово-комунальні послуги в досудовому порядку, на кожному підприємстві у встановлені дні ведуться прийоми населення, де надаються безкоштовні юридичні консультації з питання зменшення заборгованості. Оскільки вирішення багатьох хвилюючих проблем комунального господарства сьогодні неможливе без взаєморозуміння між комунальними підприємствами та кожним споживачем, закликаємо всіх жителів міста до співпраці для вирішення наших загальних проблем в сфері житлово-комунального господарства міста.

Управління житлово-комунального господарства міської ради